Agence Ellipse

En vente : T3 de 60 m2 en plein centre-ville dans le quartier Gare 🔑

Venez découvrir au sein d’une résidence récente de 2013 ce spacieux et lumineux appartement de 60 m2 situé au 5é étage avec ascenseur. Actuellement loué entièrement meublé ( 1050 € CC ).

Le logement se compose :
- d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée 🍽
- de deux chambres 🛏
- d’une salle d’eau avec WC
- d'une grande terrasse 🌿

Les plus :
-emplacement central, idéal pour faire de l’investissement locatif
- place de parking privative dans le garage de l’immeuble sécurisé 🅿️
- étage élevé avec ascenseur
- grande terrasse ☀️
- bâtiment basse consommation 📶
- pas de travaux à prévoir
- proximité des commerces, restaurants et animations de la ville 🥖🍅

Charges de copropriété : 180€/mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage …
DPE : B (109/kWh/m²/an)
GES : B (8/kgCO2/m²/an)
Pas de procédures en cours dans la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450€ et 650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr