Agence Ellipse

Venez découvrir cette agréable villa familiale de 140 m² dans un lotissement calme, bien situé et proche de toutes les commodités de la commune de Mauguio.

Sur une parcelle de 400m², vous découvrirez devant la villa une jolie piscine entourée d’un jardin aménagé pour les enfants, et d’une accueillante terrasse ensoleillée pour les parents.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un double salon-séjour de 59 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard d’entrée, une buanderie, un WC séparé, une 1ere chambre de 14 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin arrière de la maison, et d’une suite parentale avec grand placard et salle d’eau.
Au 1er étage vous bénéficierez d’une mezzanine aménagée en bureau, de 2 chambres lumineuses desservies par un dressing central, et d’une grande salle de bain avec WC.

Les plus : panneaux solaires, abris de jardin, portail électrique et interphone
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques dans les chambres
Pas de travaux à prévoir
Taxe foncière : 473 €

Prix de vente : 600 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du DPE : 21/10/22
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 et 1260€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)